Introducción: La venta de bienes inmuebles heredados plantea complejidades tributarias cuando los derechos sobre el mismo inmueble se adquieren en distintos momentos, algunos antes del 1 de enero de 2004 y otros con posterioridad a dicha fecha. Este escenario genera dudas sobre si corresponde aplicar la inafectación prevista en la Ley del Impuesto a la […]
Introducción Si has heredado un terreno y estás considerando venderlo, es fundamental conocer las implicancias tributarias de esta operación. Dependiendo de cómo realices la venta, podrías estar sujeto a la Renta de Segunda Categoría (5%) o a la Renta de Tercera Categoría (29.5%). En este artículo, te explicamos en qué casos aplica cada régimen y […]
Introducción Con frecuencia recibimos consultas de personas naturales, sociedades conyugales y sucesiones indivisas que son propietarias de un lote o de varios lotes o inmuebles que fueron adquiridos para subdividirlo en varios lotes con partidas registrales independientes o venderlo por cesión de derechos, otros un poco más sofisticados construyen edificios de departamentos para su posterior […]
Mediante la Casación N° 13857-2022 LIMA, publicada el 29 de agosto de 2023, la Corte Suprema señaló que, cuando el enajenante es propietario de más de un inmueble que cumple con la definición de casa habitación, la venta del inmueble que es el único de su propiedad no constituye casa habitación, de conformidad con el […]